Межевой план

Межевой план

Это документ, который составляется на основе кадастрового плана территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и включает в себя информацию о местоположении, границах и частях земельного участка.

Значение межевого плана очень велико. Государственный кадастр недвижимости состоит из реестра объектов недвижимости, кадастровых дел, кадастровых карт.

В отношении земельного участка в реестр подлежат внесению сведения о земельном участке, о местоположении его границы и о его частях.

Ряд сведений вносятся в реестр на основании межевого плана, а именно:

  • Площадь участка в квадратных метрах с округлением до 1 кв. м с указанием погрешности вычисления; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
  • Список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 м и с указанием погрешности определения, система координат);
  • Кадастровые номера смежных земельных участков;
  • Дополнительные сведения, уточняющие описание отдельных частей границы земельного участка (наименования природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, если местоположение отдельных частей границы земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов);

Межевой план представляется в орган кадастрового учета в следующих случаях:

  • При постановке на учет земельного участка;
  • При учете части земельного участка;
  • При кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка.

Состав кадастровых работ при составлении межевого плана земельного участка может включать:

  • Подготовительные кадастровые работы;
  • Определение геодезических координат пунктов съемочного обоснования;
  • Определение координат характерных точек границ земельного участка геодезическим методом;
  • Определение координат характерных точек границ земельного участка картометрическим (фотограмметрическим) методом;
  • Определение координат характерных точек границ земельного участка комбинированным методом;
  • Вычерчивание графической части межевого плана земельного участка;
  • Согласование местоположения границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков;
  • Закрепление границ земельного участка долговременными межевыми знаками;
  • Оформление межевого плана земельного участка;
  • Работы, сопутствующие проведению кадастровых работ при составлении межевого плана земельного участка.
Специалисты ООО «ГЕО-Кадастр» помогут в оформлении межевого плана, сформируют необходимый для выполнения работ комплект документации, возьмут на себя контроль за ходом их проведения.

Полную информацию об услугах Вы можете получить по телефонам, указанным в разделе КОНТАКТЫ.

Получите бесплатную
предварительную консультацию

Укажите своё имя, телефон и нажмите кнопку.
Мы перезвоним и обсудим детали.

Наверх